מה אפשר ללמוד מ-Nota Simple
נסח מידע מן המרשם עשוי לכלול את פרטי הזיהוי של הנכס, בעלי הזכויות הרשומים, משכנתאות ושעבודים. השוו אותו למידע הקדסטרי ולתיאור שמסר המוכר. למסמך מעמד מידע, לכן כדאי לוודא את עדכניותו ולהשלים בדיקות באמצעות עורך דין עצמאי לפני חתימה.
מסמכים ומצב הנכס
בררו מהו השימוש המותר, אם יש שינויים שאינם תואמים להיתרים, מה מצב מערכות הבניין והאם קיימות חובות לקהילת בעלי הדירות. בנכס חדש יש לוודא את זהות היזם ואת המפרט המחייב בחוזה. תנאי מסירה, תיקונים ותשלומים צריכים להיות מתועדים בכתב.
תקציב כולל לפי אזור
לצד המחיר בדקו מסים החלים על סוג העסקה ובאזור המסוים, עלויות נוטריון ורישום, שירותי מומחים ותחזוקה עתידית. הכללים להשכרה קצרת טווח עשויים להשתנות בין אזורים ורשויות מקומיות. אין להסתמך על אחוז מס אחיד המופיע בפרסום מסחרי.